Países Bajos: expediente Wkb
El expediente Wkb con un botón, no una noche buscando
Fotos y tiques ya cuelgan del proyecto durante la obra. Al final haces con un botón el expediente de entrega en pdf.
El expediente Wkb rara vez es un problema de ganas, sino de buscar: las fotos están repartidas entre varios móviles y los tiques en la guantera. Si todo cuelga del proyecto ya durante la obra, entregar es un botón en vez de una noche. Ningún otro programa de construcción hace este expediente con las fotos de tus propios proyectos.
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Así funciona
Así se hace el expediente
Durante la obra dejas registrado lo que necesitas al final. Así el expediente no es un proyecto aparte.
Durante la obra
Lo que haces durante la obra
Fotos en el proyecto
Haces la foto en el sitio y queda en el proyecto correcto. Además, las fotos de la toma de datos y de la entrega se convierten solas en un antes y después.
Leer tiques
Una foto de un tique da el importe y el IVA, y el tique queda en el proyecto correcto. Se acabó la guantera.
Planificación y partes de trabajo
Quién estuvo dónde y qué se hizo queda en el mismo proyecto, gracias a la planificación diaria y a los partes de trabajo que dictas.
Entrega
Lo que pasa después del botón
Un botón convierte las fotos de tu proyecto en un expediente de entrega en pdf. Ese expediente lo entregas en la entrega de la obra. BorgAI lo arma con lo que tú mismo has registrado, así que cuanto más completas sean tus fotos y tiques durante la obra, menos tienes que buscar al final.
Qué datos necesita exactamente tu proyecto depende del encargo y de tu verificador de calidad. Acuérdalo con él; BorgAI se encarga de que el material esté ahí.
Subcontratistas
El expediente de cadena de tus subcontratistas
Quien subcontrata tiene que saber quién está en la obra y si sus papeles están en regla.
Tus autónomos y subcontratistas están en una sola agenda, vinculados a la obra en la que están. Su número de IVA y de KVK se comprueban en VIES y en el Registro Mercantil neerlandés. El expediente de cadena lleva por subcontratista el extracto del KVK, la cuenta G (G-rekening), el certificado de comportamiento de pago y el certificado VCA, con un aviso antes de que caduquen.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre el expediente Wkb
¿Qué es la Wkb?
La Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, la ley neerlandesa de garantía de calidad en la construcción, en vigor desde el 1 de enero de 2024. Para un contratista significa sobre todo que puedes demostrar lo que has construido, y que lo entregas en un expediente en la entrega de la obra.
¿Basta el expediente de BorgAI para mi verificador de calidad?
Eso lo decide tu verificador de calidad (kwaliteitsborger). BorgAI se encarga de que tus fotos y tiques estén en un solo sitio junto al proyecto y se puedan sacar en pdf con un botón. Qué datos necesita exactamente tu proyecto lo acuerdas con tu verificador de calidad.
¿Quieres saber cómo va el resto de la entrega? Ejecución y entrega, o así lo maneja el agente.
Flandes
En Flandes: el expediente de obra
La Wkb es una ley neerlandesa. Si construyes en Flandes, con el mismo botón haces el expediente de obra para el promotor y los documentos para el expediente de intervención posterior.
Un botón convierte las fotos de tu obra en un expediente de entrega en pdf. Se lo das al promotor, y lo que el coordinador de seguridad te pida para el expediente de intervención posterior ya lo tienes reunido. BorgAI lo arma con lo que tú mismo has registrado, así que cuanto más completas sean tus fotos y tiques durante los trabajos, menos tienes que buscar al final.
Quién redacta el expediente de intervención posterior y qué lleva depende de la obra; normalmente es el coordinador de seguridad. Acuérdalo con él o con el promotor; BorgAI se encarga de que el material esté ahí.
Contacto
Enséñanos cómo se hacen ahora tus obras
Cuéntanos cómo llevas ahora presupuestos, partes de trabajo y facturas. Miramos juntos cómo sería tu próxima obra en BorgAI y qué te quita el agente de encima.